加拿大抵押贷款和住房公司(The Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC)的一份新报告显示，在政府旨在引导房地产市场降温的措施实施后，抵押贷款总额有所下降，但同时越来越多的人转向替代贷款方，而不是银行。
据CMHC估计，在2018年替代贷款方持有$130亿到$140亿房贷，这从上一年的$110亿到$120亿的基础上增长的，而在2016年这个数字在$80亿到$100亿之间。替代贷款当通常提供短期抵押贷款，6个月到两年之间，但利率会比较高。在2018年，替代贷款方的利率在7.3到11%，平均值是8.99%。而大银行的利率在3.3%到5.4%之间。
CMHC表示，在2018年加拿大总共有200到300个活跃的替代贷款方，这些数据显示它们变得更加流行。因为在这一年，这些替代贷款方在新的非银行无保险抵押贷款中的份额几乎翻了一番。该报告称，那些转向其他替代贷款方的贷款人风险要高，包括自雇人员和投资多个物业的人士。通常，他们的欠债比例要高。
