加拿大的地产市场正进入一个东方不亮西方亮的环节，安省及东部海岸地产市场销售业绩稳健，价格上涨，但西部省份确实完全不一样的态势。加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association，简称CREA)自7月15日发表的报告称，6月全国房屋销售保持稳定，较5月只下降0.2%。所有市场房屋基准价格上扬0.3%，升至$616,600，仅比2018年年底峰值略低约1%。
BMO银行首席经济学家Doug Porter给客户写道，“这里的重要迹象是，全国范围内销售与价格基本持平，市场整体接近平衡，房屋销售活动几乎在过去10年平均水平之上。换句话说，加拿大地产市场目前很平淡，这可能是政策制定者所乐见的。”
不过，当您深入到区域地产市场，故事就变得有趣。加西所有主要地产市场在经历销售量与价格双跌，而渥太华、蒙特利尔和哈利法克斯增长异常强劲。CREA首席经济学家Gregory Klump在一份声明中说，“虽然加拿大最西部三个省份的地产销售活动似乎已经停止恶化，但供需之间依然需要一段时间方能实现更好的平衡，在那时方可看到房价的改善。”
衡量地产市场强弱程度以及下一步发张方向的一个常用指标就是查看销售额与新上市房屋数量的比率，也就是，房屋销售总量占市场新上市房屋百分比。百分比愈高，需求愈强劲，所以价格上涨的可能性也就越大。从这个角度看，加拿大最强大、最有前途的地产市场肯定与过去不一样。因为多伦多和温哥华已经排在倒数第10位，而渥太华、哈利法克斯和蒙特利尔则是最强劲的地产市场之一。
