估计许多人还记得，温哥华曾经在世界上最热门地产市场名单中排名第一个！不过，这已经似乎成为历史，风光不再。在4月份，大温哥华地区房屋销售量仅为1,552套，经过季节性调整，比2018年4月下降超过29%。如此急剧下降，意味着温哥华的房屋销量比埃德蒙顿和渥太华等其他小得多的都市区都要少。
根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)在5月15日发布的数据，尽管温哥华是加拿大第三大都市区，但其房屋销量竟然位列第六。而一年前，温哥华房屋销量与人口一致，位列第三。CREA表示，由于蒙特利尔和多伦多地区房屋销量远超BC低陆平原销量的减少，今年4月房屋销量出现自2017年12月以来首次同比增长。
与去年相比，全国4月房屋销量增长4.2%，而2018年4月是过去七年来销售量所创历史新低。按月来计算，4月份通过MLS上市服务的销量增长3.6%。BMO银行首席经济学家Doug Porter在一份报告中写道，“加拿大地产市场似乎基本趋于平稳，因为有迹象表明，地产市场已经在很大程度上消化了政策变化。虽然地区间差距明显，但未来一年的基本面向好，因为紧缩政策走入正轨，就业增长出人意料地强劲，而借贷成本开始下降。”
4月全国房屋平均销售价格为$494,978，比2018年同月略有上涨，达0.3%。假若剔除全国最昂贵的两个市场，大温哥华和大多伦多地区，全国房屋销售均价仅超过$391,000。
在2018年推出房贷压力测试贷款新规，再加上房贷利率上升，加拿大房屋地产市场出现疲软。然而，近几个月房贷利率开始回落，因为加拿大央行拟提高其基准利率的预期已经降温。
CREA指出，4月份新上市房屋数量增长2.7%，而3月份这个数字是3.4%。相对营地，全国房屋销量与新上市房屋比率从3月份的54.3%收窄为54.8%。CREA表示，加拿大五个最为活跃的城市，地产市场销售活动正在稳定。不过，自经济出现衰退以来，温哥华已经不再是五大城市之列，因为该城市地产销量继续走低。
