如果您需要更多证据来说明加拿大大城市房价失控，并让整整一代加拿大人可能无法买房的话，来自地产网页Zoocasa的新报告可能是证据之一。根据加拿大统计局(Statistics Canada)和简答房地产协会(The Canadian Real Estate Association)的数据，ZOocasa计算出，假若您是多伦多收入顶端10%的人，您就可以承受独立屋，基准价为$873,100。而在温哥华，只有那些位于顶端收入2.5%的人可以承受一套标砖独立屋，其基准价为$144.1万。
有人说，这也还不错，究竟还有公寓让大家选择，不是吗？确实，公寓是大家的另一个选择，但很遗憾，购买公寓也只是一部分人可能实现的梦想。Zoocasa的数据显示，在多伦多和温哥华，您要进入收入前25%的人群方可承受标准公寓，其基准价分别为$656,900和$522,300)。
鉴于此，在这两个城市中，大约一半的居民拥有自己的房产，而数据显示，假若没有任何变化，这些城市房东数量可能会在未来几年内减少一半。Zoocasa执行编辑Penelope Graham说，“这说明这些城市购买标准房屋的前提是您需要有精英收入。这也真正揭示房价并没有跟上这些城市的收入增长速度。”不过她也指出，情况可能没有通缉数据所揭示的那么糟糕。Penelope Graham表示，Zoocasa的研究将收入和房屋基准价进行了比较，但在大多数地产市场，您都可以找到低于该价格水平的房产。
尽管如此，与其他许多地产市场专家一样，Penelope Graham认为，只要收入低于可能承受的房价，租房将成为许多潜在房主的未来。她表示，由于房价上涨的速度超过他们可以累积的首付款增长，因此买家会陷入“永远负担不起的”恶性循环。Penelope Graham告诉媒体说，“这种状况将给出租市场带来压力，这一直在多伦多和温哥华地产市场发挥作用。”加拿大统计局的租赁住房计划近几十年来以最快的速度增长，尽管租房网站的数据表明，过去一个月可能有所降温。
Penelope Graham指出，值得特别注意的是，有许多市场的住房依然很实惠。比方说，在Regina，75%拿工资者都可以买得起独立房。Zoocasa数据显示，在距离多伦多不远的安省南部一些城市，房价在上涨，但可承受能力依然相对合理。您的收入属于前25%的话，可以在哈密尔顿或Kitchener-Waterloo买到独立舞，而收入在前50%的人可以买到标砖公寓。Penelope Graham说，对于那些能够在家工作，或者很愿意长途通勤的人，“我们看到这些大城市地产市场溢出效应，但还是有实惠的选择。估计这些是那些想进入房产市场的人的选择所在。”
