独立单户住宅建筑在加拿大处于历史最低位，但公寓建筑数却是完全不一样的故事。单户住宅建筑目前处于自20世纪90年代中期以来的最低水平，不过像公寓之类的多户住宅建筑则是创纪录的高位，这是BMO银行在1月10日给客户的报告所描绘的，突出重点是“您将没法买到独立住宅！”
BMO高级经济学家Robert Kavcic告诉媒体说，只有在上世纪70年代，多户型建筑曾经达到如此高位。他说，“人口统计学的需求很明显……不过我们今天寻求那种单元与上世纪80年代、90年代甚至本世纪初都完全不同，那就是单元要狭窄，更加浓密。”Robert Kavcic表示，向多单元建筑的转变“很可能不会马上消失”。他说，“所以，您可以看到两个因素，您的整体活动可能会放缓一些，然而您依然看到独立单户建筑萎缩，在整体建筑中比例更低。在这种情况下，您不要期盼有众多独立式住宅新建筑上市。”
Robert Kavcic表示，住房建筑趋势“在温哥华和多伦多表述很同步”，而蒙特利尔和渥太华“还只是某些方面吻合”。他说，“不过当年进入较小的城镇时，诸如卡尔加里、埃德蒙顿或Regina之类的城市，可能您看不到想多伦多那样的严格政策限制或者在温哥华那样受到地理限制，两城市的戏剧性差异将开始消失。但是从全国范围来看，大城市正在推动这一趋势的普及。”
