近几年来，加拿大经济重心一直在房地产领域，这可能是公开的秘密。就拿建筑工为例，2017年该职位展所有就业岗位的7.6%，与上世纪70年代中期的最高水平看齐。在美国，建筑工职位只占4.3%(即使在21世纪初地产狂热期，美国建筑工也未能达到加拿大今天的水平。)到目前为止，房地产的狂热在纸面上看起来不错：地产经纪人赚钱，政府收取了大笔土地转让税，房主看到物业价值飙升。事实上，年轻人和低收入群体所面临的超级住房可负担能力问题，已经被地产市场是一个伟大投资市场所淹没。
但我们知道，将所有鸡蛋放在一个篮子里的风险。随着房地产市场趋向放缓，现在是时候考虑一下，当我们对房地产投资过瘾后会产生什么影响。未来不是很美好！Capital Economics北美首席经济师Paul Ashworth说，“即使长达十年的地产繁荣的良好结局，也就是说房产价格不会大降，这也会影响整体经济增长。房屋销量的下滑降低房地产销售佣金所得，最终导致新建筑和装修费用相应下降……在价格下跌的市场中，负面财富效应也会影响消费者。”
Paul Ashworth预测，地产市场“将从过去几年最大的经济增长动力之一变为适度的拖累”。假若房价也同时下跌并持续一段时间的话，这种对经济的拖累可能不是用“适度”来形容。BC省地产协会(The British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)在本月初估计房价下跌对该省经济意味着什么。如果房价下跌10%，全省就业人数将减少26,000，让$900亿房屋资产烟消云散，并将零售额减少$18亿。一句话，这将给经济造成$30亿打击。BCREA表示，如果房价下跌幅度更大，比方说，如一些悲观认识所预测的35%，“BC省经济将陷入衰退”。
现在我们再来设想一下全国。加拿大各省经济就是关联一体的。由BC省和安省提出的住房新规，以及联邦政府所推出的房贷新规，旨在冷却房地产市场所所造成的住房可负担能力降低。但似乎没有办法，可以在不损害经济的情况下做到这一点–究竟，在房地产市场这个篮子里，鸡蛋太多了！
类似BCREA的团体正在积极推动，政府不要采取任何进一步措施来冷却房地产市场–这在很大程度上是它所提供的那些可怕的统计数据的重点。不过，许多社区团体表示，全国许多城市的住房可承受能力依然处于危机水平，还需要更多的调控来解决这个问题。在这些担忧之中找一个折衷的办法是决策者所面临的真正挑战。但他们应对的现实是，他们采取的任何行动都会带来经济上的痛苦。这就是十年来房价飙升几乎保证了这个结果！(编译自英文媒体)
