全加拿大两个最昂贵地产市场3月份继续呈现放缓迹象。与去年同期比较，大多伦多地区销量额下跌39.5%，而温哥华地区则下跌29.7%。多伦多地产局(The Toronto Real Estate Board)表示，今年三月通过MLS系统销售的房屋数量为7,228个，而去年3月销量创纪录，高达11,954个。上市房源数量也从去年的16,978个下降到14,866个。据本地地产局数字，在温哥华3月房屋销量仅2,517个，而去年同期为3,579个。
与去年同期比， 多伦多房屋销售均价下跌超过14%，从去年3月的$915,126下跌到$784,558。多伦多地产局表示，房屋销售均价下降的部分原因是独立屋销售价格，通常也是最昂贵的，价格下跌更多。该机构补充说，上月销售超过$200万的独立屋比例是一年前该类型屋所占比例的一半。
不过，温哥华的房屋均价是另一种情况，尽管所有类型房屋销售均出现大幅下滑，但房价继续上涨。所有类型房屋的基准价格在过去一年攀升16.1%，达到$108.4万。公寓销售量比一年前下降26.7%，但价格飙升26.2%。目前大温哥华公寓基准价格趋近$693,500。大温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver)总裁Phil Moore说，“在今年第一季度，我们看到该地区购房者需求减少，同时上市房源也减少。”
在一份生命中，Phil Moore说，“尽管需求下降，但只要供应出售的房源仍然很低，房价上行压力就会持续下去。自2009年以来，今年3月是新房源上市最安静的三月。不过待售房源总库存量，特别是公寓和联排镇屋的库存量远低于历史平均水平。”
多伦多地产局指出，地产市场受一系列旨在改善住房负担能力的新政，以及房贷利率上涨所影响。在一份声明中，其总裁Tim Syrianos说，“安省政府所出台的公平住房计划(The Fair Housing Plan)的影响，全新OSFI所推出的强制压力测试，以及通常较高的借贷成本促使一些买家搁置购房计划我们预期下半年房屋销售会比2017年下半年有所增加。”(编译自英文媒体)
