曾一度不可阻挡井喷的大多伦多地产市场正在放缓，从二月份的初步数据显示，销售量大幅下跌，而房价也远低于去年的高位。Realosophy Realty总裁John Pasalis表示，任何可能的复苏都停止了。
根据John Pasalis对二月地产数据的初步分析，底层住宅销售量比上一年同期下降38%。更为严峻的是，在2月份的最后两周，销量更是下降了45%。二月份公寓销量下降了29%。John Pasalis告诉记者，这不仅与上一年疯狂上涨产生对比，而且与历史纪录也在下架。他估计房屋销售均价比上一年下降12%，而底层住宅更是下降17%。不过，他也注意到，价格大幅下跌发生在去年，也就是在安省实施公平住房计划之后，包括征收15%海外买家税。过去几个月房价企稳。
加拿大最大地产市场目前面临诸多不利的因素，包括房贷利率上升，以及新的更严格贷款规则，后者要求大银行对潜在借贷人实施“压力测试”，确保其在利率上涨时能够承受。专家们表示，房贷新规对加拿大最昂贵地产市场，也就是多伦多和温哥华的影响最大。而在最近的一份报告中，加拿大国家银行预测在今年这两个城市房价都会下跌。但是在多伦多，“我们正处于地产泡沫之中，房屋高价让人们无法承受，”John Pasalis在谈到2017年年初地产的狂热，当初房价飙升了约30%，抢Offer成为常态，这让至少一家大银行宣布多伦多地产市场处于全面泡沫之中。
John Pasalis断言，房价必然走低，以便人们能够买得起房子。他说，“独立房是人们最需要的房型，而目前它们也是最供过于求的。这不是人们不需要它们，而是人们根本买不起。”John Pasalis表示，一些买家已经感受到买方市场，暂时观望，以便在几个月后获得更好的价格。他说，当坏消息连续不断时，“买家就会有市场游戏可玩，而那个正是卖家所恐慌的。”John Pasalis预计在不久的未来，地产市场会保持“低迷状态”，一直延续到明年的这个时候。他说，“市场需要时间来进行调整。”(编译自英文媒体)
