加拿大地产市场从炽热到炙手可热的态势会在2018年持续，但滑铁卢地区房价将会是全国上涨最快地区。这是RE/MAX在12月14日所发布的未来一年地产市场预测所见。据报道，在2017年Kitchenere-Waterloo市场平均住宅物业销售价格为$470,965。这个数字在2016年基础上上涨了22%，这是在全国仅次于尼亚拉加地区的最大增幅。
在2017年，32个区域市场中的15个有两位数的增长，但是预测中没有看到他们中的任何一个在2018年能够重现这一态势。在2018年，预计温莎将以9%的涨幅领跑全国，而滑铁卢地区位列第五高，预期增长率达到6%。假若本地房产销售价上涨6%，那么该地区均价将接近$50万大关，达到$499,223。也就是说，在过去四年，本地区房价上涨约50%。
尽管有如此增长，本地区房屋均价依然远低于诸如Barrie和哈密尔顿等地的销售均价。地产经纪Troy Schmidt表示，他乐于用Whitby作为该地区相对低价的案例。两个区域距离多伦多市中心距离基本类似，但是Whitby的房屋均价比滑铁卢地区高出约20%。Troy Schmidt说，“与大多伦多其他地区比，Kitchener-Waterloo房价还是相当便宜的。”
Troy Schmidt表示，自今年早些时候以来，因为上市房屋减少，市场出现明显的下滑。他估计在本地区，仍然有30%的上市房屋有多个买家竞价。展望2018年，Troy Schmidt预计，由于对房屋抵押贷款限制更加严格，许多购房者不得不接受压力测试来确认他们是否能负担抵押贷款利率的飙升，新年地产市场会比较平缓。他预计，在2018年开初几个月，许多潜在购房者会静候，等待贷款新规对市场的影响。他说，“等到春天来临时，地产市场可能会蓬勃发展。”
RE/MAX报告表示，造成滑铁卢地区房屋大幅涨价的因素很多，包括强劲的高科技企业发展，新公寓开发数量增加等。(编译自英文媒体)
