Canada Mortgage and Housing Corp.(简称CMHC)表示，从中度高估和价格提升方面显示加国房地产市场依然是“极度脆弱的”。其中，多伦多、哈密尔顿、温哥华、Victoria和Saskatoon是其中之最，这是CMHC发布季度房屋市场评估中如此评述的。
CMHC房屋市场评估主要从四个可能产生问题的方面，包括市场过热、价格增长过快、市场价格过高和建筑过热来做整体评估。CMHC首席经济学家Bob Dugan在接受记者采访时说，“对于全国而言，房地产市场依然处于高脆弱状态。”
而最新加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)报告揭示，9月份房屋销量属于连续第二个月攀升。在今年早些时候，自从安省政府出台冷却房地产市场政策之后，由多伦多牵头，全国房屋销量下降。与安省公平房屋计划出台前的三月相比，安省9月房屋销量下降了近12%。
上周四发布的报告中，CMHC表示，尽管近期多伦多二手地产市场有些回暖，所有类型住房房价均有较大的涨幅，房价有所回升。CMHC补充说，温哥华地产市场依然非常脆弱，表现在温和过热和价格加速上涨，以及地产市场高估。Bob Dugan说，卡尔加里和Edmonton也出现过高的估值水平，考虑到已完成和尚未销售房屋库存增加。于此同时，两个城市的空置率揭示过去几个季度的建筑过度。
对于未来地产市场展望，CMHC表示，经过今年的增长，房屋开工量有望在2019年下降，但依然接近过去五年均值。现有住房销售价也有望在2016年年初所创下的纪录走低，价格增长预期放缓。Bob Dugan说，“高房价，特别是单个家庭房价高，加上房贷利率上升，将让地产市场交易活动平缓。”(编译自英文媒体)
