9月7日Kitchener- Waterloo(以下简称 K-W)房产协会发布了2017年8月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。8月份共有483套房产成交，同比2016年8月份成交的598套，成交总量同比下降19.2%，但仍然略高于5年平均值的473套。所有类型居民居住房的平均房价同比2016年8月份增长10.1%，达$441,992；但环比今年7月份的平均售价，跌了近3.0%。
成交量：8月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有483套房产售出，其中独立屋成交286套，同比下降18.8%；半独立屋成交50套，同比增长25.0%；镇屋成交32套，同比增长44.7%；共管物业共有105套成交，同比下降30.9%。今年前8个月，共有4, 876套房产成交，同比2016年增长3.7%。
售价：8月份所以类型的居民居住房平均售价是$441,992 , 同比增长10.1%；但环比今年7月份跌了近3.0%，独立屋平均售价是$519,910，同比增长5.9%；高层共管物业平均售价是$294,787，同比增长26.5%；镇屋平均售价是$338,191，同比增长13.4%；半独立屋平均售价是$ 351,233，同比增长17.3%。
挂牌量：8月份通过代理上市的房源共有589套，与去年同期比持平。库存到8月底只有两个月存量，库存水平仍然较低。库存的月份代表以目前的销售额来消耗当前库存所需的时间。K-W地区库存量的长期平均数为三个半月。8月份市场共有800套房源可供选择，去年同期只有760套。8月份房屋的平均销售日期是26天，略低于一年前的33天，但略高于7月份的23天。
专家分析：K-W房产协会会长James Craig指出，我们现在看到的是一个逐步趋向稳定的房产交易市场，去年夏天创纪录的销售是不可持续的，创造了一个没有人喜欢的市场。目前市场供应仍然紧张，这对卖家有利，我们很高兴看到更多的房源上市;稳定的销售额继续加强，Kitchener-Waterloo地区仍然是投资者有吸引力的地方。(编译/杨明)
