房租持续上涨为哪般?

全国租金报告数据显示,七月份所有住宅类型的平均要价租金为$2,201,比去年上升5.9%。数据来自Rentals.ca新挂牌的单位。根据租房网站Rentals.ca和房市场研究公司Urbanation在8月7日发布的报告,加拿大各地房租仍在上涨,但类比涨幅是过去31个月以来最慢的。

虽然如此,数据反映二线城市市场仍有大幅增长,而一线城市如多伦多及温哥华,则有所下降。Rentals.ca通信部副主任拉达斯(Giacomo Ladas)说,“租金最实惠的省份,也是租金上涨最快的省份。”安大略省和卑诗省是仅有两个租金类比下降的省份,“也是你最不希望出现这种情况的省份,”拉达斯形容道。由于市场上出现公寓落成潮,温哥华的租金比去年下降约7%,多伦多的租金则下降了5%。

与此同时,哈利法克斯的租金上涨高达18.2%,萨斯卡通、埃德蒙顿和里贾纳等草原城市的租金,同样录得两位数涨幅。卡尔加里周边的小型市场,也开始回暖。“如劳埃德明斯特(Lloydminster)或莱斯布里奇(Lethbridge)等地区,房价类比增长了两成。这证明二线市场正在加速发展,而一线市场则在逐渐成熟,”拉达斯说。

萨斯喀彻温省仍然是全国租金增长最快的地区,公寓租金年增长率为22.2%,但加拿大全国的平均租金,仍比萨省高出38%。拉达斯说,“那是指该省生活虽然便宜得多,但租金上涨速度确实在加快。”(来源:RCI)

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