估计许多人都经常听说,在诸如多伦多和温哥华等大城市,报价高于要价数十万的房屋买卖,或者欺瞒报价(Bully offer)和抢Offer的现象。看起来,目前的房屋泡沫似乎没有要爆炸的可能,每天媒体头条新闻的轰炸,并持续报告房价攀升。是不是媒体头条会影响市场,让买家害怕进入市场呢?最近由TransUnion的研究表明,这对于特定的人口是对的的。超过一般的加拿大千禧人口(18-34岁)承认,每天房市头条新闻让他们担忧未来的购房能力。
28岁的Braden Halpin,目前在多伦多市中心租住公寓,但是希望进入房市。他同意说,“当然,大概有一半的时间我在想,想进办法尽快进入房市,而另一半时间,我又在Thunder Bay搜索房源,并设想将它们放在大多伦多时的价格。”事实上,近50%的安省人会说,媒体头条让他们担心自己的购房潜力,而全国均值为39%。从积极的角度看,超过55%的千禧一代说,在未来五年他们的财务状况可能承担买房。Braden Halpin认可这种状况,但有一个条件,说,“考虑到房价上涨,我可能需要大大消减其他方面的开支。”
该研究显示,男性比女性对自己购买住房的财务能力更有信心,比例分别是47%和38%。不过,地域差异相当大。在未来五年,自己的财务状况满足购房,曼尼托巴人最为自信,高达48%,而魁省最低,仅为38%。39%的千禧一代表示,新闻头条的地产报道倒阻止让他们为未来购房采取行动。Braden Halpin说,他并不是这样。他一直在调查与研究,确保自己做好准备。“这促使尽可能多地尝试和学习,了解自己的可能选择。”
TransUnion副总裁Health Battison建议说,类似Braden Hapin的行动很有必要,那就是多做功课。“潜在购房者应该在购买房屋前六个月查看自己的信用报告及其评分,以便有时间改良自己的信用记录。”她建议说。许多新的潜在购房者尚没有采取关键的第一步,那就是获得信用报告,并检查其状况。即使Braden Halpin痴迷于准备购房,“但这一布也忽略了!”他承认说。
“当我年轻时,我曾经在信用方面犯过愚蠢的错误,这让我特别敏感确保很高的信用评分。”Health Battison介绍说有几种方式改善自己的信用,“申请一个安全的信用卡,确保一个低的信用额度,以及及时支付信用卡账单等。”除了做自己的功课和改善信用纪录之外,Health Battison提醒说,还要记住,改用信用记录是需要时间的,所以应该尽早开始,以便有足够的时间。Braden Hapin认识到,他和他的未婚妻寻找可负担的起的第一个房子很不容易。“为了找到它的价值所在,我需要变得有创意、知情,并做好准备。”(编译自Huffingtonpost Canada)