在2013年将结束之际，精通房地产业的经济学家和分析师预测说，2014年的市道总趋势将是稳中有升，尽管有的人感到悲观点，有的则较为乐观。
丰业银行(Scotiabank)首席经济师贾斯汀预测，2014年房价将持平，或者只是微幅成长，以往五年来的房价持续显著上涨，将不可能重现。他分析：“信用成长已经放缓，住宅拥有率处于破纪录水准，就业成长相当温和，所有因素都告诉我，房市将进入持平阶段。有可能进入轻微的调查阶段，这一过程至少持续二、三年。”
加拿大房地产协会(CREA)则比较乐观，预测平均房价由2013年的$382,000上涨至2014年$391,000。CREA首席经济师库伦普认为，拜更强劲的经济、薪资和对独立屋需求成长之赐，2014年房价涨幅有望接近今年的水准。
2014年酷寒的1月份，终结了去年入夏以来大多伦多地区房产市道的销售长红局面，房屋成交量与去年同期相比，下跌2%。不过，最令地产业者担心的是，上月新挂牌的房屋数量同比跌近17%，故可能造成有些买家会找不到合适的房屋。多伦多地产2月5日公布1月份房屋销售报告显示，当月达成的房屋买卖为4,135宗，相比去年同期的4,229宗，有2%的跌幅。这使去年6月以来的销售同比增长局面就此夭折。与此同时，上月新挂牌的房屋数量仅为8,822个，而去年同期有10,577个，跌幅达16.6% 。
地产局主席亚瑟(Dianne Usher)表示，这种现象或许会改观。因为未来房价仍会上升，这将促使屋主将房屋拿出来卖，尤其是那些生活方式有所改变的屋主，或者以小屋换大屋，也可能大屋换小屋。
地产局所公布的数据显示，1月份的房屋平均售价以$528,528同比去年的$482,080，有9%的增长。上月416地区(多伦多市内)以及905地区(多伦多市周边)的所有房型平均售价，同比全部呈上扬态势，其中表现最好的是独立屋市场，房价增幅在10%以上，目前多伦多市内独立屋的均价已达$888,210，905地区的独立屋均价为$620,654。
对此，地产局市场高级经理Jason Mercer认为，房价在今年头一个月涨幅近10%，预势今年房价有望保持全年上升，其中多伦多市内的独立屋、半独立屋和镇屋售价的上涨势头最好。与此同时，银行按揭利率会保持历史的低点，这有利于今年的房产市场保持强劲。
地产局近日还公布了1月份商用房的出租和销售数据，显示与去年同期相比，租卖情况基本持平。上个月，大多伦多地区共有427,926平呎的商用房面积租出，比起2013年1月的428,513平呎下跌仅0.1%，其中工业用房一枝独秀，上升了近11%，店面房跌幅最大，达46.8%，办公室用房跌了15%。租金方面是全面下跌，工业用房同比跌幅近两个百分点，店面用房跌6.8%，办公室用房跌幅达28.7%。
另外，上月共成交42宗商用房的出售交易，去年同期这个数字是43 。平均售价与去年同期比较，工业用房以大涨82%而一马当先，但店面用房和办公室用房双双下跌，跌幅分别是0.9%和8.7%。地产局商业委员会主席赖封桂霞认为，工业用房在市场的突出表现反映了南安省制造业的兴旺，她相信随着制造业的发展，最终会带动商业和办公室用房市场的扬起。
