在多伦多的房地产市场，尽管部分地区的市场活动逐渐回暖，但对于房地产经纪人和房主而言，市场复苏的速度依然存疑。虽然一些业内人士坚信，随着2024年年底的临近，房价将持续上涨，但其他人则认为，多伦多的房地产市场在经历了数月的低迷销售和高库存后，短期内难以恢复。
根据RE/MAX加拿大在秋季发布的新展望，尽管加拿大大部分地区的买家需求有望随着利率的下调而逐渐回升，但多伦多地区的房地产市场前景却不容乐观。该公司在9月3日的报告中表示，“随着期待已久的利率下降逐步成为现实，来自加拿大各地的RE/MAX经纪人和代理商的早期数据显示，今年秋季的房市活动将保持稳定。”报告指出，全国76%的地区将迎来平均成交价格的一到六个百分点的上涨。
然而，报告还指出，这一轻微的上升趋势存在一些显著的例外情况，其中包括多伦多、汉密尔顿(Hamilton)、伯灵顿(Burlington)和基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)等地，这些地方的房价预计将出现2%到3%的小幅下降。伦敦(London)和北湾(North Bay)等地的房价预计不会出现显著的涨跌。
具体到多伦多，报告预测到2024年底，房价将较2023年底下降约2%，达到$1,093,483——即使利率进一步下降，这一数字仍远高于世界上大多数其他地区的房价。根据RE/MAX的预测，周边地区的房价也将出现类似的小幅下跌，但密西沙加、布兰普顿(Brampton)、约克区和伯灵顿的典型房屋或公寓价格仍将保持在$100万以上。
专家表示，“尽管部分购房者的信心开始恢复，但多伦多的买家仍然犹豫不决，特别是首次购房者，由于房价的可负担性仍然是一个挑战。”鉴于此，结合目前市场上大量的可售房源，他们预计多伦多的市场将保持在一个“平衡”的状态，即相比以往，潜在买家在面对迫切的卖家时有更多的选择和谈判余地。
