多伦多的购房热情和能力达到了有史以来的最低点。市场上的供应量创下了十多年来的最高纪录，与往年相比，房屋销量却极为惨淡。尽管如此，房价仍然保持坚挺，仅略有下降，这主要是由于买家在观望，等待房价变得更加负担得起。
今年夏天，贷款利率略有下降，市区的平均房价也略微下跌。尽管如此，购房所需的年收入仍然高于大多数人的薪水。根据Ratehub.ca最新报告，该报告每月基于全国各城市的平均房价和相关利率进行数据分析，截至2024年6月，在多伦多购房所需的年收入为$214,360。这一数据基于该地区上个月平均房价$1,110,600，比5月下降了$6,800，抵押贷款利率为5.47%，压力测试利率为7.47%。这一计算假设包括20%的首付、25年的摊还期、每年$4,000的物业税以及每月$150的供暖费。
Ratehub.ca表示：“6月份利率略有下降，导致一些加拿大人的购房条件有所改善，全国近一半主要市场的房价可负担性有所提高。6月份，随着加拿大银行在5日下调利率25个基点，债券收益率下降，固定抵押贷款利率略有下滑，市场乐观情绪上升，预计未来几个月还会有更多降息。这与房价的走软相结合，使得即使是加拿大最昂贵的城市，房价的可负担性也有所改善。”
在购房所需收入方面，多伦多仅次于温哥华(Vancouver，$231,700)，遥遥领先于弗雷德里顿(Fredericton，$70,230)、里贾纳(Regina，$72,010)和圣约翰(St. John’s，$76,880)等城市。
