根据一项新的分析报告，由于替换成本飙升和极端天气事件频发，今年加拿大的房屋保险费用已经上涨。但专家表示，有方法可以帮助业主控制他们的保险支出。
据加拿大保险综合网站和比较网站My Choice Financial在3月5日发布的报告显示，与去年同期相比，1月份全国房屋保险价格上涨了7.66％。Ratesdotca保险专家丹尼尔·伊万斯表示，只要索赔继续增加，保险行业就会通过提高费率来支付这些索赔。他在接受媒体采访时表示：“保险费的大幅增加可能对首次购房者或甚至任何在预算范围内的人造成明显的财务压力。”
与此同时，加拿大央行在最新的决定中继续将其关键利率保持在5.0％。高利率已经给房主带来沉重负担，特别是那些采用浮动抵押贷款计划的人。尽管加拿大的总体通胀已经放缓，1月份达到了2.9％，但My Choice的报告称，房屋维修和更换费用的飙升已经推高了保险费用。
气候相关的灾害和更高的保险赔偿也是主要因素。My Choice的增长副总裁维塔利·斯塔罗夫告诉环球新闻：“房屋保险价格取决于接近自然灾害频发地区的位置。”“尽管这对加拿大而言不如对美国重要，但随着气候变化，这变得越来越重要。”专家警告称，经历了一个比平常更温暖的冬季后，加拿大人应该为春夏季的干旱、山火和洪水等极端天气事件做好准备。
根据加拿大保险局的数据，2023年加拿大自然灾害和极端天气事件的保险赔偿超过$30亿，这是该国保险损失第四严重的一年。伊万斯表示：“我们已经连续两年看到，作为一个国家，加拿大因天气现象引起的索赔损失超过$30亿。”去年，加拿大经历了创纪录的森林火灾季节，大约有1,850万公顷的土地被烧毁。伊万斯表示，如果这种情况持续下去，今年将会有更多损失，这可能意味着更高的房屋保险费率。
尽管每个省份今年都看到了房屋保险费用的上涨，但涨幅因地区而异。萨斯喀彻温省1月份的房屋保险费用上涨了12.16％，涨幅最大。马尼托巴省以11.31％的增长紧随其后，其次是艾伯塔省，其房屋保险费率上涨了9.25％。纽芬兰和拉布拉多省的房屋保险成本上涨了8.53％，新斯科舍省的上涨为8.27％。魁北克省的房屋保险通货膨胀率为8.02％。卑诗省为7.63％，安大略省为6.32％。新不伦瑞克省为2.39％，爱德华王子岛省为0.88％，在各省份中增幅最小。
在加拿大，如果您已经完全拥有一套房屋，则不需要法律上购买房屋保险，但当您通过贷款人申请抵押贷款时，您肯定会需要它。专家还强烈建议购买房屋保险，特别是如果您住在可能受到严重天气影响的高风险地区。斯塔罗夫表示：“您绝对不希望陷入这样的境地，即必须自掏腰包替换房屋，或者自掏腰包替换房屋中的一些损坏物品。”
房屋保险可以帮助覆盖一系列损失或损害，包括盗窃、破坏、火灾、森林火灾、风暴、飓风甚至法律责任。伊万斯表示：“房屋保险远不止是覆盖房屋本身。”“它涉及保护您房屋内的内容。如果您的房屋发生任何事故，需要搬迁数月，等待房屋重建，您不会无家可归。您有一个可以居住的地方。”
尽管保险公司制定的保费通常是固定的，但建议始终四处比较，索取报价并在决定保险公司之前比较价格。斯塔罗夫表示，为了节省一些钱，房主可以增加免赔额。一些保险公司还会为客户捆绑他们的房屋保险和汽车保险政策提供折扣。斯塔罗夫表示，通过安装报警器和对房屋进行翻新，可以降低保费成本。“替换成本是您实际可以控制的内容，因此翻新您的老房屋系统，如电线和管道，肯定会有助于降低价格。”
