下个月，加拿大央行(The Bank of Canada)将发布本年度最后一次政策利率更新。该公告将于12月6日(下周三)上午10点发布，为2023年度第八次利率公告。
加拿大央行在今年10月最近一次更新中，将政策利率维持在5%。这是加拿大政府自2022年七次加息之后，今年连续三次稳定利率未变。
在2023年1月，央行将政策利率提升到4.5%。诚如许多专家所预测，加拿大央行维持利率不变，直到6月7日，将其政策利率上调25个基本点，至4.75%。在7月12日，央行政策利率调高至5%，并于9月6日宣布维持利率不变。
Ratehub.ca联合首席执行官兼CanWise房贷机构总裁James Laird分享他对加拿大央行即将发布政策利率的看法。他表示，“目前看来，加拿大央行下周将维持政策利率不变！虽然央行继续保留进一步加息的可能性，但最近的评论表明，只要通胀继续朝着正确的方向发展，加息就可能结束。”
James Laird表示，假如央行加息结束，那么现在的问题就是何时开始加息。那么对于央行政策利率公告，房主们该做什么考量呢？当谈到房贷利率与地产市场时，James Laird表示，对央行可能降息的预期正在压低债券收益率。他表示，自加拿大央行上次利率公告以来，这已经“导致固定利率下降”。
James Laird补充说，任何拥有浮动利率贷款(Variable-rate mortgage)或房屋净值信贷额度(Home equity line of credit)的人都会密切关注央行明年何时降息。他表示，“目前在固定利率与浮动利率之间进行选择的人只有在愿意承担更多风险，并确信央行已经完成或接近完成加息的情况下才会考虑浮动利率。更高的政策利率影响了地产市场，导致大多数社区的房价与销量下跌。”
