安省政府正在正式准备对全省房地产服务行业的管理规则进行改造，以教育购房者与卖家，并增强消费者在与地产经纪、地产公司以及销售人员打交道时的信心。
该新规将于2023年12月1日生效，允许经纪公司披露竞争报价的详细信息，从而为消费者在地产交易过程中提供更多选择。这种变化还包括新版行业道德准则，以加强与诚信、利益冲突以及预防欺诈灯方面的职业素养。
安省公共与商业服务厅长(Minister of Public and Business Service Delivery)Todd McCarthy说，“购买、租赁与出售房产是个人或企业所做出的最大、最重要的决定之一，因此地产经纪公司、地产经纪以及销售人员的规则必须反映现代商业实践，以培育强大而充满活力的地产市场。我们希望确保安省居民在参与地产交易时感到有权也知情，并让该行业的专业人士被视为值得信赖的，并具有职业道德。”
2020年《地产服务法》(Trust in Real Estate Services Act，简称TRESA)所引入的立法和监管变革将允许房地产经纪公司在卖方指示的情况下披露竞争报价的详细信息，但不包括个人及其身份信息。
这些变化还未安省地产委员会(The Real Estate Council of Ontario，简称RECO)赋予了新的权力和工具，以更好地追究注册地产经纪对违规的责任。RECO首席执行官Michael Beard表示，“TRESA第二部分代表了自20世纪90年代以来安省地产行业消费者保护措施的最重大变化。购买或出售房屋的安省居民现在更清楚自己的权力，以及房地产经纪以及经纪公司对他们所承担的义务。”
新规的缘由是在多伦多的联邦法庭(Federal Court of Canada)在提起集体诉讼之后发布的，该诉讼指控大多伦多地区房地产行业操纵价格。该诉讼由代表Mark Sunderland于2021年提起，此前这位多伦多居民在2020年8月出售房屋后支付了5%的佣金。
该诉讼提到了全加拿大求大的地产经纪公司以及多伦多地产局(The Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB)与加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association，简称CREA)。
该集体诉讼涵盖时间为2020年3月11日之后通过TREEB的MLS上挂牌出售方和的任何人，并声称被告合谋控制佣金百分比，违反了《竞争法》第45(1)条(Section 45(1) of the Competition Act)。
