加拿大央行(The Bank of Canada)将在7月12日发布政策利率新政。这将是2023年第五次利率公告，接下来还有三次。
在过去的2022年，加拿大央行加息七次。到2023年1月，加拿大央行再次加息，将政策利率(Key rate)提高至4.5%。正如专家们所预测的那样，央行将政策利率4.5%，直到6月7日，该利率被再次提高，达到4.75%。
央行加息主要是为缓解通胀。据报道，加拿大5月通胀率已经降至3.4%，但加拿大统计局报告声称，消费者支出依然很旺。
鉴于6月份已经加息，专家们对于7月12日利率调整很不明朗！到底是再加息25个基点，还是维持政策利率不变。
Ratehub.ca联合首席执行官兼CanWise房贷公司总裁James Laird与媒体Daily Hive分享了自己的看法。在一份电子邮件中，James Laird表示，“假若央行将政策利率再提高25个基点，那么那些Variable mortgage房贷利率立即上升。同时，债券市场也会发生变化，这将导致固定房贷利率进一步提高。”
James Laird建议大家做最坏的打算，但抱最好的希望。“这意味着任何用于Variable mortgage或房屋净值信贷额度(Home equity line of credit，简称HELOC)的人都应该为加息做好预算。”他建议浮动利率持有者在房贷利率上涨25个基点的情况下为房贷还款指定预算。“
James Laird说，“假若你要买房，请获得预先批准，以维持目前的固定利率长达120天；如果你的房贷要在明年内续签，那么最好找到新的贷款机构以保持固定利率。”他相信这才是正确的举措，因为如果利率进一步上涨，你可能会中断现有的房贷合同。在你的利率保持到期之前切换到新的贷方，以便锁定较低的利率。同时他也指出，“加息将对年初以来有所反弹的房价带来下行压力，并导致夏季地产市场放缓。”
那么，读者你对下周央行政策利率有何期望呢？
