尽管过去一年地产市场动荡不安，但多伦多地产市场在销量与售价均略有改善之后出现反弹，不过，新房上市数量尚没有跟上。
根据多伦多地产局(The Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB)的一份报告，与2022年4月相比，今年大多伦多地区的房屋销量仍然较低。然而，新挂牌房屋数量也下降了1/3以上，这意味着购房者之间竞争十分激烈。
2022与2023年4月房屋销量与均价
TRREB总裁Paul Baron表示，“许多买家已经接受更高房贷成本这一事实，但利用与去年同期相比相对较低的售价。未来的问题将不是去调控房屋市场需求，而是需要通过提供充足的供应来满足这种需求的能力。”
GTA Realtors报告声称，今年4月通过TRREB的MLS系统共销售房屋7,351个单元，比去年同期相比下降5.2%。但今年4月GTA房屋均价为$1,153,269，比上一年房屋均价$1,250,704相比，下跌了7.8%。具体来说，在多伦多，2023年4月房屋销售均价为$1,120,352，而2022年同期为$1,240,340，降幅超过$10万。
2022与2023年4月房屋销量与均价变动情况
在分析不同类型房产销售时，该报告发现，2023年4月多伦多独立屋单位销售均价为$1,787,752，半独立屋销售均价为$1,326,462，紧随其后的就是镇屋，$1,053,864和公寓单元，$751,916。
TRREB首席执行官John DiMichele表示，“GTA地区房价与房租难以承受已经得到验证。除此之外，面临基本生活用品与服务价格急剧上涨，许多家庭都不得不做出艰难的决定来适应。”
