根据加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association，简称CREA)的最新数据，全国房屋销售月环比下降3%，成为2009年以来最差的1月售房。2月15日的报告发现，一月份的实际月销售额(未经季节性调整)比2022年1月下降37.1%。而新上市的房屋较去年12月上涨3.3%。
CREA高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中表示，“2023年年初的感觉与2019年很像，在经历获得房贷资格变得更加困难的一年之后，每一个人都在想，地产市场是否会在春季回暖。”对于这些市场数字，多位专家做出了自己的评价。
TD银行经济学家Rishi Sondhi说，“展望未来，在稳定的就业市场、强劲的人口增长以及收益率可能走低的支持下，地产活动可能会在今年上半年的某个时候触底。此外，新上市的房屋数量仍然很低，尚没有提供任何信号表明强制出售正在推高供应。未来面临的风险是监管机构正在寻求对受联邦监管的金融机构实施更严格的贷款标准，此举可能会对住房需求造成压力。”
BMO银行首席经济学家Douglas Porter说，“地产活动可能接近底部的希望永远群在，但我们怀疑市场仍在消化过去一年中令人难以置信的激进加息。毕竟，加拿大央行(Bank of Canada)在不到一年前才开始加息，而三周前的最新一次加息打压气息更浓。持续强劲的就业市场增加了加息周期尚未完全结束的风险，特别是如果通胀证明比预期更持久的话。”
Heaps Estrin Team总裁兼首席执行官Cailey Heaps说，“我看到的是买家和卖家的心态正在转变—他们认识到我们现在正处于稳定时期。我们可能已经触底，但人们希望在再次攀升之前重新进入市场。多伦多市场感觉它的反弹速度比我们最初预期的要快，不过这些数字表明全国的情况并非如此。”
Dominion Lending Centers首席经济学家Sherry Cooper说，“旨在对抗通货膨胀的基准利率迅速攀升，导致房贷利率上涨，已使许多卖家离场观望。尽管许多地区的房价大幅下跌，但较高的借贷成本降低了负担能力。”
一句话，从众多专家们的观点看，观望可能是许多人的选择，你同意吗？
