假若你正在安省购买房屋，祝你好运！正如大家所言，安省房价飞速上涨以及历史性的通胀飙升，让全省房产越来越遥不可及。
尽管2022年大多伦多地区的地产市场状况很糟糕，但猖獗的投机活动不仅仅限于大都市。根据一项最新地产市场评估，Peterborough目前是全加拿大被高估最严重的市场。
在Moody’s Analytics第四季度对加拿大地产市场估值的评估中，安省Peterborough被列为全国高估最严重的地产市场之首。该市107.8%的估值是在多伦多东北部城市多年来大幅度价格增长之后而得。
尽管家庭平均收入约为$70,000，2022年5月该市房屋售价攀升近19.8%，高达$836,843，由此可见该市地产市场处于无法持续的边沿。
根据RE/MAX Canada对该估值的分析，该市最近地产市场“让首次购房者，尤其是本地购房者，价格让他们远离”，并补充说，“太多的潜在购房者依然在等待，实现房东梦。”专家们认为，Peterborough的超高估值归因于投资者投机猖獗、盲目竞标以及低利率等因素。
尽管前景黯淡，但该地区房屋销售在今年5月急剧下滑，销售额年化率下降34.3%，同比下降18%，低于过去10年年平均，高达17.7%。考虑到5月份房价大幅上涨，但这种需求低迷可能很快就会转化为价格下跌。
另外，供应激增也可能进一步缓解情况。尽管The Peterborough and the Kawarthas Association of Realtors主席Kate Kidd表示，“要实现长期内市场平衡产生有实际意义的影响，尚需要几个月的实践增加供应。”
跟随Peterborough之后，加拿大第二个最被高估的地产市场也位于多伦多不远，那就是St. Catharines-Niagara地产市场，估值高达106.9%。
