随着通货膨胀与借贷成本的攀升，加拿大房价继续飙升。对于许多努力想进入加拿大蓬勃发展的地产市场的家庭来说，买第一套房依然遥不可及。沮丧的潜在买家包括安省伦敦西大运动机能学院助理教授Mac Ross。他告诉媒体说，靠自己的教授薪水，他也很难找到足够大的房子来安放自己不断拓展的家庭。
过去几年，这个四口之家一直租住一套两居室的房子。但新生婴儿的加入，促使Mac Ross与他的太太早在5个月之前就筹集购买一个三居室房屋的首付。尽管他说他们曾经找到过几套标价不到$50万的平方(Bungalow)，这些房子在他们的预算之内，并且足够容纳他的家庭。颇为一遗憾的是，这些房子最终都以超过报价$20万的价格被抢购。Mac Ross说，“在那种情况下，我们真的无能为力。人们愿意支付那么高的价格，这有点令人难以置信。”
这家人目前在他们寻房中采取了一种等待模式，看看春天是否可以带来地产市场的新变化。好在他们目前所租住的房子租金很稳定，Mac Ross表示，尽管他们的预算已经是最大数，但他们能够承受价格和利率上涨带来的冲击。
然而，他们不能永远等待，因为婴儿在迅速成长，需要自己的独立卧室。这给他们使用目前的住房空间或租用更昂贵的房子带来压力，这可能会耗费他们的预留首付。Mac Ross说，“这就像我们最后一次机会，这是我们可能得到的，尽管目前看起来不可能。我不知道，直到泡沫消失或者发生什么，我们才能够找到家。”
Mac Ross一家对加拿大房地产市场前景黯淡。Mortgage Professionals Canada(简称MPC)最近一份报告显示，29%的受访者认为当前是在自己的社区买房的好时机，这是该调查过去12年来的最低值。
MPC的调查收集了2,000多人的答案，但其中绝大多数人已经是房主。在大约1/5尚不是房主的受访者中，市场前景更为糟糕，仅有3%的受访者认为当前是买房的好时机。
而目前，一系列因素交织在一起，让房屋变得更加遥不可及。根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)上周发布的统计数据，2月份平均房价与2021年同比上涨20.6%。与此同时，加拿大统计局(Statistics Canada)近日表示，通货膨胀水平处于30多年最高，这给需要加油与杂货的消费者带来特别压力。
加拿大央行(Bank of Canada)在3月初开始提高其基准利率，此举旨在抑制飙升的通胀，并稳定地产市场，但同时提高了借贷成本并降低了购房者的购买力。尽管加拿大劳动力市场紧张，工资也普遍上涨，但National Bank of Canada经济学家Kyle Dahms表示，对于大多数加拿大人来说，房价增长“超过”了薪酬。
National Bank of Canada在2021年年底发布的住房负担能力检测(Housing Affordability Monitor)显示，在全国大城市的加拿大人偿还房贷能力在2021年每个季度都在恶化。尽管2022年第一季度尚未结束，但Kyle Dahms表示，利率上升及其他因素影响加拿大人的钱包，这都不会帮助类似Mac Ross这样的潜在买家。Kyle Dahms说，“这对所有购房者来说，都会感到痛苦。”
