温哥华，让位！你作为加拿大最昂贵地产市场的统治地位终于结束。恭喜你，大家熟悉的多伦多修成正果，全国房价第一高！当然也有人开始呼吁，希望温哥华能够重新拿去这个桂冠，因为他们不想要！但是，这谈何容易？
RBC Economics一份新报告赋予多伦多在投资者中享有盛誉的一个头衔！因为多伦多在寻找可承受得起的房屋买家中被人辱骂，“全国最昂贵的市场”。是的，在西海岸房地产价格占据主导地位数十年之久之后，温哥华已经悄悄滑落出加拿大最难承受房屋的头把交椅！
由RBC的Robert Hogue发布的报告声称，“这似乎是不可动摇的事实之一！温哥华作为加拿大住房最昂贵市场有着至高无上的地位！在很长一段时间里，几十年吧，而且差距之大惊人！但这已经成为历史。多伦多上个月拿下了这个桂冠！”
“从本地地产局早期报告显示，多伦多MLS HPI一月综合基准价格高达$126万，已经超过了温哥华，后者为$125.5万。考虑到多伦多地产市场的火热程度，这是一个惊人的发展，但也并不完全令人惊讶。”
Robert Hogue说的是实话！不过，多伦多超越温哥华，并赢得全国头把交椅听起来不错，可能并非本地人值得庆祝的事情！与上个月发布的TD银行报告结果相似，经济学家在报告中警告这一情况！RBC银行也发现温哥华的房价并没有像多伦多那样快速上涨。
当然，这并不是说，两地房价并没有持续飙升。该报告写道，“多伦多的基准房价在过去5个月里一直在飙升，尽在今年1月就上涨4.3%，接近$52,000。而温哥华的房价也在持续上涨，仅是程度不同。温哥华历史最低库存水平继续推高房价，引发激烈的竞价战，并将MLS HPI综合基准价格推至新高，$125.5万。
正如Robert Hogue所言，多伦多也同样遭受“库存短缺“的困扰，导致买家之间竞价激烈，并将价格推高至$126万。Robert Hogue写道，”激烈的价格战已将价格水平和增长率(33.3%)推向了新的高度。买家特别喜欢独立屋，价格同比上涨惊人的36%，而Durham和皮尔区涨幅超过40%，同时大家对公寓的兴趣也越来越大，价格同比上涨26%。
与大多数其他有关地产行业的专家一样，RBC银行的经济学家们预期这些情况在不久的将来依然不会有太大变化……尽管更高的银行利率可能会在今年晚些时候让其逐步降温！但变化可能也仅是一点点！
