想象一下多伦多，普通市民的收入增长能否与房价增长一样快吗？没有哪对年轻夫妇不得不将大部分收入用作为住房付款？而新移民真的可以在离他们工作单位不到一个小时车程的地方安居吗？这是发生在一个租房者并不会无意中为来自其它国家富有的逃税者洗钱的国家的一幕？
那是最好不过了！但行业领袖必须以某种方式维持他们超高的奖金。我的意思是，靠拉大贫富差距的资本主义应该不是可持续的吧？
我敢肯定，大家最终都会发现……不过就目前而言，绝大多数并非出生就含金(或者20多年前就已经购买了房产)的多伦多人都能够以某种方式显著地提高自己的收入来源，那么余下的选择就是或者继续租房，或者离开这座城市。这是我们这一代人的命运，更为可怕的是，情况一直在恶化。
The National Bank of Canada在8月3日上午发布了最新住房负担能力监测显示，在多伦多，人们需要年收入近$20万才能买得起一套普通的独立屋。这份名为Housing affordability worsens by the most in 27 years in Q2 2021的报告指出，2021年第二季度所调查的10个地产市场的情况都在恶化，其中多伦多住房可承受能力下降幅度最大。
按季度计算，多伦多公寓与独立屋均价上涨，分别为5%和7.1%，而所有类型住宅的价格比2020年同期上涨16%。该报告指出，“按年计算，多伦多的房价上涨16%，也超过了该指数的平均涨幅，14.8%。家庭收入中位数只有小幅增长，0.9%，未能抵消房屋价格上涨的影响，而银行利率上升还可能导致情况恶化。”
这是千真万确的！家庭收入中中位数在过去一年中增长不到1%。与此同时，每月按揭还款额度目前占多伦多家庭税前收入中位数的61.3%。这远高于加拿大全国综合平均水平，44.8%，甚至是Canada Mortgage Housing Corporation的目前分类“可承受得起的”(即不到家庭税前收入的30%)的两倍还多。
The National Bank of Canada所计算出的2021年第二季度多伦多非公寓的“代表性房价”为$1,146,667。根据这个数字，一个人，或者更可能有两个人拿工资的家庭，需要每月收入约$196,913才能买得起。他们还需要存钱318个月，相当于这个收入的10%，才能支付首付。这样算下来，累积首付就需要25.6年。
对于公寓来说，情况要稍微好一点，今年4-6月代表性公寓均价为$653,308。要以这个价格购买公寓，某人的家庭年收入需要约为$131,387。同样，首付需要时间也在56个月，大约四年半，有所大大缩短。
长话短说！想要在多伦多购买非公寓的居民需要积聚越来越多的资金才能实现这一目标。市中心的小型公寓供应可能会增加，但需求也在增长，那么独立屋呢？特别是带后院的独立屋？滚蛋吧！这可能是你的无奈选择！
