受许多人密切关注的温哥华地产市场，今年3月再次疲软，销量跌至1986年以来历史新低。大温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBVG)在4月2日表示，3月该区仅有1,727个住房单元以手，比2018年同期下降31.4%。所有类型住房的销售价格都在下降，其中独立屋售价下降到$141.7百万，比一年前下降$170,000，约为10.5%。公寓售价比2018年同期下跌5.9%，至$656,900。
REBVG的最新报告显示，该行业对政府住房政策变得越来越沮丧。其总裁Ashley Smith说，“今天的住房需求已经与不断增长的经济和低失业率不匹配。目前的地产市场趋势关键手政策诱导。过去三年来各级政府对地产市场征收新的税收，或对房贷提出全新要求。”
BC省政府在2016年中期推出了海外买家税(Foreign buyers’ tax)，以应对飙升的房价。在2018年，政府将海外买家税从原来的15上调更高，到20%。在此基础上，市政府还推出空置房屋税(Vacant home tax)。在联邦政府推出房贷测试压力，迫使房贷额度减少20%，再加上过去一年贷款利率的攀升，让该地区地产市场遭受更大打击。
Ashley Smith说，“政策制定者没有及时认识到，需求方措施未能消除需求，而是在短期内将潜在购房者阻挡在一侧。考虑到住房需求不会小时，这种需求终将得到满足。利用公共政策来推迟房地产市场的本地需求只会助长该地区纪录在案的破坏性周期。”
然而，许多专家表示，放宽最近所出台的购房规则，例如取消海外买家税或者房贷压力测试，智慧导致房价再次飙升，刺激家庭债务水平攀升。在最近公布的联邦预算案中，两邦政府宣布一系列措施来帮助购房者，包括给首次购房者的激励措施。根据这个计划，由政府管理的加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)将为符合条件的首次购房者提供高达10%的新建房屋售价或5%的二手房屋售价的资金。当该房屋遭到出售时，CMHC将收回其资金。该措施旨在减少每月房贷供款。一些市场专家表示，这一计划可能对昂贵地产市场影响有限。该条款使用的前提，最高房贷金额限制在$480,000。考虑到多伦多或温哥华房屋均价远高于此，这意味着该规则使用有限。
