2018年温哥华地产市场的数据很不漂亮。更为重要的是，行业人士警告说，随着即将落成新房供给过度，情况还可能恶化。大温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)在1月3日的报告称，2018年该地区房屋销量为24,619套，比2017年减少31.6%。这个总量是2000年以来最低值，而2000年该地区人口数量比今天要少20%。
2018年12月地产市场数字更为糟糕，销量较2017年同期下降46.8%。独立屋基准价格为$147.9万，比一年前下跌7.8%。公寓价格也从下半年开始走低，自6月以来下跌6.4%，均值仅为$664,100。REBGV警告说，温哥华地产市场可能进入供过于求局面，正如买家兴趣减少一般。
市场分析师最近将地产市场问题视为BC省经济的潜在大问题。REBGV总裁Phil Moore在一份声明中说，“在过去今年温哥华地区录得创纪录的建筑数量，许多工程即将竣工。这样将为该地区买房者提供额外的住房选择。”
事实上，温哥华的买房者早已经有多种选择，因为该地区已成为“买房市场”。作为衡量方式销售占房屋市场百分比的指标–销售/活跃上市房源比例看，目前已经下跌至10.4%，而一年前还是29%。REBGV表示，任何低于12%的指标都会出现房价下跌。
