加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，4月份全国房屋销量与上一年同比下降13.9%，达到过去5年最低，而新上市房屋数量降到过去9年最低。从今年3月和4月看，销量下降2.9%，总数达到36,297。在同期房源下降至67,616，下跌4.8%。4月通常是春季房地产市场活跃的开始，今年未能出现。
CREA将金融机构监管局(The Office of the Superintendent of Financial Institutions)从今年1月1日所推出的更严格无保险抵押贷款新规所致。该协会会长Barb Sukkau表示，该规定“在房屋销售活动中蒙上阴影”，而其首席经济学家则将其归咎于“在艾尔伯塔省、萨省和纽芬兰省的房地产市场平衡不稳定”所致。
CREA表示，4月份有60%的当地市场趋于平衡，但60%市场销量也有下跌，特别出现在Fraser Valley，卡尔加里、渥太华和蒙特利尔。同样地，约有60%的地产市场活动低于一年前水平，这“大部分”是由BC省内陆地区和安省大金马蹄地区(Ontario’s Greater Golden Horseshoe region)内外市场所导致。CREA还表示，全国非季节性平均销售价格下降，与一年前比下降11.3%，仅仅略高于$495,000。
这个数字远低于BC省和安省的四月历史平均水平，两省为控制地产过热，均采取行动降温。BC省最近预算引入一项投机性税收，针对在该省没有缴税的外国和国内买家。去年4月，安省政府旨在通过扩大租金管制来平息其激烈的地产市场，确保新公寓楼的房产税公平计划，以及允许多伦多和其他城市实施空置房屋税的立法。(编译自英文媒体)
