加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)近日表示，加拿大房屋销量将在2018年下降到三年来最低点，主要由安省地产销量下降所引发。CREA将2017年地产销量，比一年前下调9.9%，而2018年地产销量仅为495,100套。与2016年6月预期相比，2018年房屋销量下降2.3%，而2017年下调5.3%，达到506,000，也就是减少了20,000套。由于大多地区增长14.3%，季节性调整后8月销量比上月增加1.3%。尽管如此，该地区销量比一年前下跌35%。
BMO Capital Markets的Benjamin Reitzes表示，在安省实施限制海外买家政策之后，8月份数据可能显示大多地区最坏的情况已经过去。他说，“央行加息可能遏制任何新的疯涨，但如果地产市场再次升温，估计政府会很快干预的。”
在2017年CREA预计BC省和安省地产销售，与2016年创纪录比，下降近10%。CREA表示，由于大多地区及其邻近区域房产市场所引领，8月销量下降了近2/3。在温哥华，8月销量比上一个月增长7.3%，比2016年8月上涨21.3%。CREA总裁Andrew Peck说，“从体验来看，购房者十分关注房贷利率，最近的利率促使一部分人在汇率再次走高前购房。”
8月份全国房屋均价为$472,247，比一年前上升3.6%。在大多地区，房屋均价上升3.1%，而温哥华则比一年前上涨17.9%。不包括这两个地区，全国房屋均价为$373,859。2917年房屋均价将上涨3.4%，达到$507,700。考虑到The Greater Golden Horseshoe地区豪宅销量减少，低于先前预期。
不过，明年均价预期下降0.6%，达到$503,500，主要反映今年早些时候多伦多高端住房床笠式纪录的销量不会在2018年重演。纽芬兰和拉布拉多今年销量预计下降8.1%，而萨省下降4%。预期艾尔伯塔销量有大的增幅，达到7.4%，但依然低于该省10年均值。预期魁北克销量增长5.4%，新省增长5.7%。在2017年曼尼托巴和魁北克可能是唯一两省能够创新的销售纪录，而新省和爱德华王子岛销售接近历史最高水平。
